清財[2009]22號

    為進一步加強我市契稅、耕地占用稅的征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，切實維護納稅人的合法權益，確保稅收收入及時足額入庫，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》等有關規(guī)定，現將進一步規(guī)范我市契稅、耕地占用稅征收管理的有關事項通告如下：

    一、凡在本市行政區(qū)域內轉移土地、房屋權屬的，應按規(guī)定繳納契稅。承受的單位和個人為契稅納稅人。

    凡在本市行政區(qū)域內占用耕地建房或從事非農業(yè)建設的，應按規(guī)定繳納耕地占用稅。占用的單位和個人為耕地占用稅納稅人。

    二、各級財政部門為契稅和耕地占用稅的征收機關。清遠市財政局負責市區(qū)（含清城區(qū)）契稅和耕地占用稅的征收，各縣（市）財政局負責所轄地區(qū)契稅和耕地占用稅的征收。

    任何單位和個人未經依法委托，不得代財政部門征收、代扣契稅或耕地占用稅。

    三、契稅納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向財政部門辦理納稅申報，并自申報之日起20日內向財政部門繳納稅款。契稅的納稅義務發(fā)生之日是指納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

    經批準占用耕地的，耕地占用稅納稅人應當自收到土地管理部門辦理占用耕地手續(xù)通知之日起30日內向財政部門申報并繳納耕地占用稅。

    四、本通告發(fā)布之日前已發(fā)生納稅義務的契稅、耕地占用稅納稅人或已以各種名義收取納稅人契稅、耕地占用稅的單位或個人，必須在本通告發(fā)布之日起至2009年8月1日前到財政部門辦理納稅申報和繳納稅款。

    本通告發(fā)布之日起新發(fā)生契稅、耕地占用稅納稅義務的，納稅人應按照本通告第三條規(guī)定辦理納稅申報和繳納稅款。

    納稅人自行委托其他單位或個人辦理納稅的，因受托人未能如期、如實申報、繳納稅款的，不免除納稅人的納稅義務，納稅人仍須承擔稅收征管法律法規(guī)規(guī)定的法律責任。

    五、從2009年8月1日起，納稅人不依照本通告第三、四條規(guī)定辦理納稅申報和繳納稅款的，從2009年8月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

    六、納稅人采取偽造、變造、隱瞞計稅依據、資料（銷售合同或協(xié)議及發(fā)票等）虛假納稅申報，不繳或少繳應納稅款的，由征收機關依據《中華人民共和國稅收征收管理法》等有關規(guī)定追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處以罰款。

    七、本通告自發(fā)布之日起執(zhí)行。本通告發(fā)布以前，對違反契稅和耕地占用稅征管有關規(guī)定，已由財政部門處理的，繼續(xù)有效；尚未處理的，按本通告規(guī)定處理。

                                        清遠市財政局

                                        二OO九年六月十二日